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Baromètre des taux immobiliers

Région sud-Ouest

Les taux actuels

3,70 % sur 15 ans

3,90 % sur 20 ans

4,11 % sur 25 ans

Prêt sur 15 ans

Taux excellent

3,42%

Très bon taux : 3,60%

Bon taux : 3,70%

Prêt sur 20 ans

Taux excellent

3,49%

Très bon taux : 3,70%

Bon taux : 3,80%

Prêt sur 25 ans

Taux excellent

3,57%

Très bon taux : 3,80%

Bon taux : 3,95%

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Le crédit ou le prêt immobilier

Vous avez découvert la maison de vos rêves et aspirez à devenir propriétaire ?
Vous envisagez de solliciter un prêt immobilier, mais vous vous demandez par où entamer le processus ?
Nous sommes là pour vous guider dans les étapes nécessaires et vous expliquer pourquoi vous devriez nous confier ce projet qui vous tient tant à cœur.

Qu’est-ce qu’un prêt immobilier ?

Le prêt immobilier, ou crédit immobilier, est un emprunt bancaire destiné à financer totalement ou partiellement :

  • L’acquisition d’un immeuble (appartement, maison) à usage d’habitation ou à usage professionnel et d’habitation ou investissement locatif.
  • Les travaux de réparation, d’amélioration et d’entretien du bien acquis ;
  • L’achat de terrains en vue de la construction d’un édifice à usage résidentiel, professionnel et résidentiel.

L’importance du taux de prêt immobilier

Le coût total de votre projet immobilier dépend de plusieurs facteurs, notamment :

  • Coût total du prêt
  • Paiements mensuels 
  • Durée du prêt
  • Accessibilité : Un taux d’intérêt bas peut rendre l’obtention d’un prêt plus accessible, car il réduit le montant que les prêteurs exigent de vous.
  • Capacité budgétaire : Le taux affecte votre capacité à gérer vos finances. Un taux trop élevé peut rendre les paiements difficiles à supporter, tandis qu’un taux plus bas peut vous offrir une plus grande marge de manœuvre financière.

L'impact de la durée du prêt immobilier.

  • Le montant de vos paiements mensuels dépend de la durée de remboursement, même si le montant emprunté est le même. À première vue, il peut sembler avantageux d’opter pour une période de remboursement plus courte afin de réduire le taux d’intérêt. Cependant, un emprunt sur 25 ans offre l’avantage de réduire les paiements mensuels, de maintenir un budget plus confortable et de respecter un taux d’endettement raisonnable